Südstadthöfe
Südbahnhof Heilbronn
Auf dem ehemaligen Areal Südbahnhof mit einer Gesamtfläche von knapp 72.000 Quadratmetern, entstand ein neues innerstädtisches Quartier für Heilbronn: ca. 430 (Eigentums-)Wohnungen, eine Kindertageseinrichtung, ein Ärztehaus und zwei Studentenwohnheime wurden hier errichtet.
- 2. Platz Contracting-Preis BW 2019
- 2. Platz Contracting-Award 2018
Meine Generation legt großen Wert auf das Thema Umwelt. Und das müssen wir auch. Die nachhaltige Energieversorgung war einer der Gründe, warum ich heute hier wohne.
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Integrierte Quartiersentwicklung mit den Bausteinen
- 70.000 m² Arealfläche, 47.000 m² Wohnfläche
- 430 Wohneinheiten, 1.100 Bewohner
- Primärenergiefaktor 0,52
- 2.500 kW thermische Gesamteistung
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Leistungen der ZEAG Energie AG
- Konzeptentwicklung, Planung, Projektmanagement
- Finanzierung durch Contracting
- Bau und Betrieb der Erzeugungsanlagen (KWK und Gasbrennwertkessel)
- Betrieb Nahwärmenetz mit Wohnungsstationen
- Bau eigener Wohngebäude für Familien und Studenten
- Bau des Ärztehaus »QSÜD« mit Mittelspannungs-Trafostation im Keller
- Technische Ausstattung: 2 x BHKW (140 kWel / 232 kWth) + Spitzenlastkessel
- Investitionsvolumen (inkl. Gebäude): 43 Mio. Euro
- Herausforderung: Innenstadt
- Realisierung: 2016 – 2018
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2. Platz
Contracting-Preis BW
2019
»Das klimaschonende, aber auch komplexe Contracting-Projekt wurde nur möglich durch die vorrausschauende Konzeptentwicklung in der frühen Planungsphase, bei der alle Investoren und Baupartner eingebunden wurden. [...] Ein Vorbild für klimaschonende Quartiersprojekte in ganz Baden-Württemberg.«
Jury Contracting-Preis BW 2019
Sie stehen vor einer ähnlichen Aufgabe?
Dann lassen Sie uns miteinander sprechen. Ich freue mich, Sie und Ihr Unternehmen kennenzulernen und gemeinsam einen Lösungsansatz zu konkretisieren.
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Stefan Bärwald
Experte Quartiersentwicklung
Telefon 07131 610-1222
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