Südstadthöfe
Südbahnhof Heilbronn
Auf dem ehemaligen Areal Südbahnhof mit einer Gesamtfläche von knapp 72.000 Quadratmetern, entstand ein neues innerstädtisches Quartier für Heilbronn: ca. 430 (Eigentums-)Wohnungen, eine Kindertageseinrichtung, ein Ärztehaus und zwei Studentenwohnheime wurden hier errichtet.
- 2. Platz Contracting-Preis BW 2019
- 2. Platz Contracting-Award 2018
Meine Generation legt großen Wert auf das Thema Umwelt. Und das müssen wir auch. Die nachhaltige Energieversorgung war einer der Gründe, warum ich heute hier wohne.
Integrierte Quartiersentwicklung mit den Bausteinen
- 70.000 m² Arealfläche, 47.000 m² Wohnfläche
- 430 Wohneinheiten, 1.100 Bewohner
- Primärenergiefaktor 0,52
- 2.500 kW thermische Gesamteistung
Leistungen der ZEAG Energie AG
- Konzeptentwicklung, Planung, Projektmanagement
- Finanzierung durch Contracting
- Bau und Betrieb der Erzeugungsanlagen (KWK und Gasbrennwertkessel)
- Betrieb Nahwärmenetz mit Wohnungsstationen
- Bau eigener Wohngebäude für Familien und Studenten
- Bau des Ärztehaus »QSÜD« mit Mittelspannungs-Trafostation im Keller
- Technische Ausstattung: 2 x BHKW (140 kWel / 232 kWth) + Spitzenlastkessel
- Investitionsvolumen (inkl. Gebäude): 43 Mio. Euro
- Herausforderung: Innenstadt
- Realisierung: 2016 – 2018
2. Platz
Contracting-Preis BW
2019
»Das klimaschonende, aber auch komplexe Contracting-Projekt wurde nur möglich durch die vorrausschauende Konzeptentwicklung in der frühen Planungsphase, bei der alle Investoren und Baupartner eingebunden wurden. [...] Ein Vorbild für klimaschonende Quartiersprojekte in ganz Baden-Württemberg.«
Jury Contracting-Preis BW 2019
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Dann lassen Sie uns miteinander sprechen. Ich freue mich, Sie und Ihr Unternehmen kennenzulernen und gemeinsam einen Lösungsansatz zu konkretisieren.
Stefan Bärwald
Experte Quartiersentwicklung
Telefon 07131 610-1222
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